L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sormano a 595.000 € (cod.64441dfa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sormano, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 595.000 € per una superficie commerciale di 365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1630 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.171 €/m² e 1.351 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sormano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sormano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,90%).

•  Wikipedia: Sormano
•  Mercato Immobiliare a Sormano
•  Quotazioni OMI