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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorico a 195.000 € (cod.66213594)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sorico, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MIRALAGO DI FUMASI NATALE) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.587 €/m² e
2.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONCETTA, NIGOLO, PONTACCIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone con cucina abitabile
Casa indipendente con giardino privato, immersa nel verde a pochi passi dall’Oasi del Pian di Spagna Nel Comune di Sorico, nella tranquilla e verdeggiante Località Poncetta, proponiamo in vendita una casa indipendente libera sui quattro lati, circondata da circa 300 m² di giardino privato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la casa si trova a pochissimi passi dalla Riserva Naturale del Pian di Spagna e dalle rive del Lago di Mezzola, in un contesto caratterizzato da natura, verde e grande tranquillità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dai rumori, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente i principali servizi dell’Alto Lago. L’abitazione è disposta su due livelli. Al piano primo troviamo una cucina abitabile, il soggiorno, una camera da letto, il bagno e un balcone. Il piano terra ospita due ampi locali, uno dei quali già dotato degli allacci per la cucina, offrendo interessanti possibilità di utilizzo e personalizzazione degli spazi. Completa la proprietà un ampio locale ripostiglio/garage al piano terra, dotato di porta basculante e adatto ad ospitare un’auto di piccole dimensioni. All’esterno, il giardino privato di circa 300 m² avvolge la casa e permette di vivere pienamente la quiete e il carattere naturale della zona, creando spazi dedicati al relax, ai pranzi all’aperto o al verde. Una casa indipendente immersa nella natura, a pochi passi da uno degli ambienti naturali più suggestivi dell’Alto Lago. € 195.000,00
