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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorico in zona Albonico a 65.000 € (cod.6611f0c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorico in zona Albonico, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
2.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBONICO, BUGIALLO, DASCIO, DOLO, PELADO, PRIORINI, PRATI MERIGGI) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Albonico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.430 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorico in zona Albonico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con mansarda
SORICO - LOCALITA' ALBONICO A Sorico, nella tranquilla località di Albonico, proponiamo in vendita casa in costruzione, semindipendente e disposta su tre livelli. L'abitazione presenta una rimessa al piano terra, con soffitto ad arco in pietra. Al primo piano due ambienti pensati per ospitare soggiorno e cucina e al primo piano uno spazio concepito come zona notte, con tetto mansardato. Gli accessi sono stati realizzati sul lato destro e sul retro, e vi si accede da strada pedonale privata ai lati dell'abitazione. La frazione di Albonico è un piccolo paese immerso nella tranquillità e nella natura, a poca distanza dal lago di Como e dal lago di Mezzola. Si raggiunge tramite una strada con punti panoramici con vista sul lago. La costruzione della proprietà è iniziata nei primi anni 2000 e si è interrotta. E' necessario terminare i lavori e realizzare gli impianti, così che è possibile personalizzare le finiture secondo il gusto personale. Ideale come prima o seconda casa o come investimento, per gli amanti della vita tranquilla desiderosi di personalizzare la propria abitazione
