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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorico in zona Bugiallo a 145.000 € (cod.64a20b97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sorico in zona Bugiallo, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1464 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.391 €/m² e
2.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBONICO, BUGIALLO, DASCIO, DOLO, PELADO, PRIORINI, PRATI MERIGGI) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.320 €/m²) e per trivani (da 915 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bugiallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.710 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+25,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorico in zona Bugiallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone di recente ristrutturazione per vacanza con riscaldamento autonomo
In posizione dominante a 450 metri di altitudine sopra il Lago di Como, in una tranquilla e panoramica frazione di Sorico (Bugiallo), proponiamo trilocale completamente arredato al secondo piano di una casa ristrutturata, perfetta come casa vacanze o investimento. L’appartamento, in condizioni impeccabili, si compone di: luminoso soggiorno con cucina a vista, affacciato sul verde, grande camera matrimoniale con accesso al balcone vista lago, seconda camera (ideale per ospiti o come studio), bagno finestrato con doccia, antibagno attrezzato con lavatrice. Il punto di forza? L’ampio balcone con vista mozzafiato sul Lago di Como e sul Monte Legnone, perfetto per godersi la tranquillità della natura circostante. Completano la proprietà: giardino privato di circa 90 mq, recintato e soleggiato, box auto chiuso + posto auto privato numerato (n. 3), riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in doppio vetro e ottime finiture interne. La casa viene venduta completamente arredata, pronta all’uso. Posizione ideale per chi cerca riservatezza, panorami mozzafiato e contatto diretto con la natura, restando a 10 minuti d’auto dal lago. Il prezzo indicato si riferisce all’abitazione. Box auto acquistabile separatamente
