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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorico in zona Dascio a 340.000 € (cod.63ecef10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorico in zona Dascio, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Paganetti aris) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1674 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.643 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ALBONICO, BUGIALLO, DASCIO, DOLO, PELADO, PRIORINI, PRATI MERIGGI) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.920 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sorico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bugiallo, mentre nella zona di Dascio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dascio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.645 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorico in zona Dascio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
Questa affascinante proprietà, libera su tre lati, si sviluppa su tre livelli e dispone di un ampio giardino di circa 400 mq, che si estende fino alla passeggiata lungo il fiume Mera. Al piano terra si trovano una taverna e un ripostiglio. Il primo piano ospita una luminosa zona living con camino, una cucina, due camere da letto doppie e un bagno. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si apre un ampio open space con bagno. La casa dista solo 100 metri dal parcheggio pubblico ed è accessibile attraverso la suggestiva passeggiata lungo il fiume. Questa proprietà è il luogo ideale per chi cerca tranquillità e il contatto con la natura, grazie alla sua posizione riservata. Inoltre, si trova nelle immediate vicinanze della Riserva Naturale Pian di Spagna e Lago di Mezzola, un’oasi di pace che offre paesaggi mozzafiato e numerose opportunità per attività all’aperto, come escursioni e birdwatching
