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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solbiate con Cagno in zona Solbiate a 198.000 € (cod.663e11b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Solbiate con Cagno in zona Solbiate, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Love Home) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.608 €/m² e
2.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLBIATE) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.245 €/m²) e per quadrivani (da 1.210 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solbiate con Cagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solbiate con Cagno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solbiate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solbiate) è pari a
1.665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%), come per la zona di Solbiate (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solbiate con Cagno in zona Solbiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage di recente costruzione senza ascensore
AMPIO APPARTAMENTO CON TRE CAMERE, BOX DOPPIO E DUE POSTI AUTO – TERMOAUTONOMO E SENZA SPESE CONDOMINIALI Proponiamo in vendita un interessante appartamento in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da ambienti ampi e versatili, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione con possibilità di personalizzazione. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno e, sulla sinistra, troviamo un’ampia stanza attualmente adibita a camera, che rappresenta uno dei punti di forza dell’abitazione: grazie alle generose dimensioni e alla presenza di un accesso separato, offre la possibilità di essere suddivisa per ricavare un ulteriore locale oppure di essere trasformata in un piccolo monolocale indipendente. Sono inoltre già presenti gli attacchi per l’eventuale realizzazione di una cucina o di un secondo bagno. La stanza dispone anche di un ampio balcone. Proseguendo, si accede alla zona giorno, composta da una cucina separata e abitabile, anch’essa dotata di balcone, e da un luminoso soggiorno. Attraverso un ampio corridoio si raggiunge la zona notte, composta da ulteriori camere da letto di diverse metrature e dal bagno. Nel corridoio è presente una stufa, che verrà lasciata all’interno dell’immobile e che viene attualmente utilizzata per contribuire al riscaldamento dell’intera abitazione. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con impianto elettrico e idraulico recentemente rifatti, riscaldamento termoautonomo e assenza di spese condominiali. L’immobile si trova al piano senza ascensore. A completare la proprietà troviamo un comodo box doppio, dotato di un ulteriore spazio soprastante utilizzabile come deposito o rimessa coperta, oltre a due posti auto assegnati, situati rispettivamente alla destra e di fronte al box. Sono inoltre disponibili parcheggi pubblici lungo la strada. Una soluzione interessante per chi cerca spazi generosi, indipendenza e la possibilità di ricavare un ambiente aggiuntivo, con il valore aggiunto di un box doppio e due posti auto
