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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solbiate con Cagno in zona Cagno a 76.000 € (cod.6629a011)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Solbiate con Cagno in zona Cagno, la richiesta di 76.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
76.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAGNO) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solbiate con Cagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solbiate con Cagno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solbiate, mentre la zona di Cagno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cagno) è pari a
1.175 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solbiate con Cagno in zona Cagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILPROGETTO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo
Solbiate con Cagno – In zona residenziale tranquilla e comoda per i principali servizi, proponiamo in vendita interessante bilocale al piano terra con ingresso indipendente, inserito in una piccola corte composta da sole tre unità abitative. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista dal quale si accede al portico coperto, disimpegno, camera da letto e servizio. Al piano seminterrato la proprietà si completa con un box singolo e cantina, al piano secondo due locali sgombero. Ulteriore valore aggiunto i due posti auto scoperti. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente e funzionale senza spese condominiali, caratterizzata da una buona dotazione di spazi accessori e riscaldamento autonomo. La posizione, in un'area prevalentemente residenziale, consente di raggiungere comodamente i principali servizi e i collegamenti con Como, Varese e la vicina Svizzera. Una proposta interessante sia come abitazione principale, sia come investimento. La via citata è indicativa. Chiamaci per fissare un appuntamento. CANOVA IMMOBILIARE SRL 031-990471. Il servizio immobiliare per eccellenza
