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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solbiate con Cagno in zona Solbiate a 295.000 € (cod.66241031)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Solbiate con Cagno in zona Solbiate, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2864 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLBIATE) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.340 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solbiate con Cagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solbiate con Cagno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solbiate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solbiate) è pari a
1.665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
Invece i prezzi per la zona di Solbiate (+1,88%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solbiate con Cagno in zona Solbiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALZONE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
Solbiate con Cagno vicinanze, in Comune di Beregazzo con Figliaro vendesi nuovi appartamenti con giardino, appartamenti con terrazzi ed attici in classe A4 . zona servita, residenziale, dotata di parcheggi, varie soluzioni : soluzioni al Piano Terra: A1 trilocale sup. mq.95 giardino mq. 83 prezzo €.290.000,00 A2 trilocale sup. mq. 97,64 giardino mq. 109 prezzo €.305.000,00 A3 trilocale sup. mq.97,62 giardino mq. 138 prezzo €.315.000,00 A4 trilocale sup. mq. 93 giardino mq. 170 prezzo €.318.000,00 Piano primo: A5 trilocale sup. mq. 105,97 terrazzo mq.21,06 prezzo €.290.000,00 A6 trilocale sup. mq. 97,61 terrazzo mq. 17,93 prezzo €.265.000,00 A7 trilocale sup. mq. 93,16 terrazzo mq. 16,92 prezzo €.255.000,00 A8 trilocale sup. mq. 92,35 terrazzo mq. 10,45 prezzo €.245.000,00 Piano Secondo attici A9 trilocale sup. mq. 105,91 terrazzo mq. 21,05 prezzo €.315.000,00 A10 trilocale sup. mq. 95,17 terrazzo mq.20,44 prezzo €.285.000,00 A11 trilocale sup. mq. 93,09 terrazzo mq. 16,92 prezzo €.275.000,00 A12 VENDUTO possibilità scelta finiture interne e personalizzazioni per informazioni ed appuntamenti geom. Falzone tel. 335 388 103
