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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Solbiate con Cagno in zona Concagno a 165.000 € (cod.661b45f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Solbiate con Cagno Concagno, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da TEMPOCASA OLGIATE COMASCO) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
2.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLBIATE) per case indipendenti (da 720 €/m² a 2.045 €/m²) e per appartamenti (da 860 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solbiate con Cagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solbiate con Cagno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solbiate, mentre la zona di Concagno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Concagno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.150 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Solbiate con Cagno in zona Concagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento
Rif: IC008 - A Concagno, in zona centrale e comoda con i principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione indipendente terra-cielo, parzialmente ristrutturata e disposta su tre livelli di circa 100 mq ciascuno. Al piano terra troviamo il box, un’ampia taverna, il locale lavanderia, il locale caldaia e due spaziosi ripostigli, uno dei quali con accesso diretto al giardino privato di circa 50 mq. Davanti all’ingresso è inoltre presente un’area esterna privata, utilizzabile come spazio per posteggiare le auto oppure da trasformare in un grazioso giardinetto. A soli 110 metri dall’immobile si trovano anche comodi parcheggi comunali. Tramite la scala interna si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa l’abitazione principale, composta da soggiorno, cucina abitabile con uscita sul balcone, bagno e tre camere da letto. Il secondo piano è occupato da un ampio sottotetto, un caratteristico loggiato e un ulteriore locale ripostiglio, perfetti per creare nuovi spazi da utilizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato: l’impianto elettrico è stato rifatto nel 2004, il bagno è nuovo e la caldaia è stata recentemente sostituita ed è dotata di boiler ad accumulo. Anche l’impianto di riscaldamento è stato rifatto e necessita solamente dell’installazione dei radiatori; attualmente la casa viene riscaldata tramite una stufa a pellet. Una soluzione dalle metrature davvero generose, ideale per famiglie numerose o per chi desidera indipendenza, locali accessori e ampi spazi da personalizzare. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA, NON ESITARE A CONTATTARCI
