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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Solbiate con Cagno in zona Solbiate a 390.000 € (cod.66179ea7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Solbiate con Cagno Solbiate, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLBIATE) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.525 €/m²) e per ville (da 1.410 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solbiate con Cagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solbiate con Cagno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solbiate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solbiate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.800 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,17%).
Invece i prezzi per la zona di Solbiate (+3,25%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Solbiate con Cagno in zona Solbiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CASA agency - OLGIATE COMASCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con balcone con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
NUOVE VILLA SINGOLE CLASSE A con INGRESSI INDIPENDENTI composte da piano terra suddiviso in luminoso salone con CUCINA ABITABILE a vista, bagno ed uscita su GIARDINO PRIVATO, piano primo composto da 3 ampie camere, 2 balconi e secondo bagno, oltre TERRAZZO e BOX L'immobile è dotato di CAPPOTTO ISOLANTE DI BEN 14 CM, SERRAMENTI PVC DOPPIO VETRO CON TAPPARELLE MOTORIZZATE e COIBENTATE IN ALLUMINIO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO con PREDISPOSIZIONE RAFFRESCAMENTO ed IMPIANTO FOTOVOLTAICO 5 kw,TOP!!! PREZZI A PARTIRE DA € 390.000 Indirizzi immobili sono puramente indicativi. POTETE TROVARE MOLTE ALTRE FOTO SUL NS. SITO www.ideacasare.it DAL 1993...AFFIDATI A MANI SICURE VUOLE VENDERE O AFFITTARE E SAPERE QUANTO VALE IL SUO IMMOBILE SUL MERCATO? Siamo strutturati in modo tale da garantirle la migliore valutazione. CHIAMI, LE MANDEREMO GRATUITAMENTE UN NOSTRO AGENTE A CASA SUA. Tel. 031 990609 (Borinato M./Dolce D./Muto G./Pini G)
