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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Solbiate con Cagno in zona Solbiate a 280.000 € (cod.65fa38c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Solbiate con Cagno Solbiate, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
2.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLBIATE) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.460 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 2.615 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solbiate con Cagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solbiate con Cagno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solbiate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solbiate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.790 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,83%).
Invece i prezzi per la zona di Solbiate (+1,40%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Solbiate con Cagno in zona Solbiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Clia Srls
DESCRIZIONE
con giardino
VILLETTA DI TESTA CON GIARDINO PRIVATO - SOLBIATE In tranquilla e piacevole zona residenziale di Solbiate, proponiamo in vendita una splendida villetta di testa libera su tre lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, riservato e circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, per la buona distribuzione degli ambienti e per l’atmosfera accogliente che la caratterizza
