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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solbiate con Cagno in zona Solbiate a 150.000 € (cod.65f60f95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Solbiate con Cagno in zona Solbiate, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.787 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLBIATE) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.120 €/m²) e per bivani (da 1.110 €/m² a 3.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solbiate con Cagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solbiate con Cagno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solbiate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solbiate) è pari a
1.645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solbiate con Cagno in zona Solbiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con climatizzazione
In una zona residenziale tranquilla e poco trafficata di Solbiate Olona, proponiamo in vendita uno splendido bilocale dalle metrature generose, inserito in una palazzina signorile del 2009 di poche unità abitative.? L'appartamento si apre su una zona […]
