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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solbiate con Cagno in zona Cagno a 310.000 € (cod.65ef4296)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Solbiate con Cagno in zona Cagno, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAGNO) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solbiate con Cagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solbiate con Cagno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solbiate, mentre nella zona di Cagno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cagno) è pari a
1.270 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solbiate con Cagno in zona Cagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl
Via Varesina, 189, Como (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage
Ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Al piano principale accoglie un luminoso ingresso, una spaziosa zona pranzo con soggiorno, uno studio con balcone, un ampio bagno con colonna doccia idromassaggio e una confortevole camera matrimoniale. Il piano superiore mansardato offre un pratico disimpegno, una camera da letto con cabina armadio, una grande lavanderia/stireria, una seconda camera per gli ospiti e un raffinato secondo bagno con vasca idromassaggio. A completare box quadruplo di 70mq
