Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Solbiate con Cagno in zona Solbiate a 579.000 € (cod.65d573dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Solbiate con Cagno Solbiate, la richiesta di 579.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
579.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2517 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.274 €/m² e
2.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLBIATE) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.400 €/m²) e per ville (da 1.410 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solbiate con Cagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solbiate con Cagno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solbiate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solbiate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.855 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Solbiate con Cagno in zona Solbiate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STUDIO DUE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con balcone con cantina di nuova costruzione
SOLBIATE CON CAGNO: comodo con mezzi pubblici direttiva Como - Varese e a pochi km dal confine svizzero, proponiamo in contesto esclusivo, su terreno pianeggiante e soleggiato, villa di nuova costruzione con ingressi pedonale e carraio completamente indipendenti, progettata per offrire spazi generosi, comfort moderno e alta efficienza energetica. Spazi interni: - Piano terra: ingresso su ampio salone con zona pranzo e living, affaccio diretto sull’area esterna privata, cucina separata a vista (più ordine e funzionalità, senza rinunciare alla convivialità), bagno, locale tecnico/ripostiglio, accesso diretto al box stile americano di circa 36 mq. - Piano primo con spettacolari travi a vista: tre camere di generosa metratura due bagni, balconi e terrazzo di circa 45 mq con affaccio dalla matrimoniale. Esterni e plus: - giardino privato di circa 250 mq - ampie aperture per una casa luminosa e con continuità tra interno ed esterno Dotazioni e personalizzazione - pannelli fotovoltaici - pompa di calore - aerazione interna - possibilità di scelta finiture e personalizzazioni Consegna prevista: fine 2027 Prezzo: € 579.000,00 Si valutano permute e vendite subordinate all’acquisto, con possibilità di mutuo personalizzato. Recupero del costo di costruzione del box con IVA secondo normativa vigente. Contattaci per capitolato, planimetrie e per scegliere le finiture: IRIS è la villa ideale per chi desidera eleganza, indipendenza e spazi davvero vivibili
