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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Solbiate con Cagno in zona Solbiate a 397.000 € (cod.65a2b59a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Solbiate con Cagno Solbiate, la richiesta di 397.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
397.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLBIATE) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.525 €/m²) e per ville (da 1.410 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solbiate con Cagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solbiate con Cagno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solbiate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solbiate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.800 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,82%).
Invece i prezzi per la zona di Solbiate (+3,60%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Solbiate con Cagno in zona Solbiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI DI SIAS MANUELA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita villa singola di recente ristrutturazione, disposta su più livelli e circondata da giardino privato di circa 500 mq, oltre a circa 180 mq tra marciapiedi perimetrali, corsello di accesso all' […]
