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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Solbiate con Cagno in zona Cagno a 650.000 € (cod.6581be65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Solbiate con Cagno Cagno, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Unica Living di Realini Francesca) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
415 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAGNO) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 3.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.080 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solbiate con Cagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solbiate con Cagno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solbiate, mentre la zona di Cagno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cagno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unica Living di Realini Francesca
Piazza della Repubblica , 5, Uggiate con Ronago (CO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con garage
AMPIA VILLA SINGOLA CON GIARDINO, TAVERNA E BOX QUADRUPLO A Cagno, in una zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita splendida villa singola di circa 350 mq su più livelli con giardino, ampio box e posti auto di proprietà. L’immobile prese […]
