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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solbiate con Cagno in zona Solbiate a 265.000 € (cod.6581b211)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Solbiate con Cagno in zona Solbiate, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLBIATE) per appartamenti (da 950 €/m² a 2.070 €/m²) e per trivani (da 1.050 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solbiate con Cagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solbiate con Cagno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solbiate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solbiate) è pari a
1.525 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solbiate con Cagno in zona Solbiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Como House
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Solbiate, inserito in complesso di recente costruzione in ampio trilocale composto da grande soggiorno con cucina a vista, pregevole terrazzo coperto con ottima esposizione ad ovest, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo con doccia, seconda camera matrimoniale e ulteriore bagno con vasca. Compreso nel prezzo c'è un ampio box doppio in larghezza nell'autorimessa condominiale. L'appartamento è in ottime condizioni generali, dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica, raffrescamento a pavimento con deumidificazione integrata, ventilazione meccanica, impianto elettrico domotico, predisposizione impianto di allarme
