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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solbiate con Cagno in zona Solbiate a 292.000 € (cod.65145582)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Solbiate con Cagno in zona Solbiate, la richiesta di 292.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
292.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3435 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLBIATE) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solbiate con Cagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solbiate con Cagno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solbiate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solbiate) è pari a
1.660 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solbiate con Cagno in zona Solbiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALZONE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage di nuova costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Solbiate con Cagno vendesi nuovi appartamenti in palazzina signorile di sole 7 unità, varie soluzioni composte da: Piano Terra unità n. 3 mq. 83,20 soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, portico e giardino mq. 118, doppio box in larghezza €. 292.000 unità n. 1 mq. 81,80 ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, 2 camere, portico e giardino mq. 109, box doppio in larghezza €. 290.000 opzionato unità n. 2 mq. 86,50 ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, 2 camere, 2 portici e giardino mq. 139, box doppio in larghezza €. 306.000 Piano Primo unità n. 4 mq. 73,00 ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere, terrazzo, box singolo €. 232.000 unità n. 5 mq. 84,60 ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, 2 camere, 2 terrazzi, box doppio in larghezza €. 295.000 unità n. 6 mq. 81,80 ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, 2 camere, terrazzo, box doppio in larghezza €. 275.000 unità n. 7 mq. 83,20 ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, 2 camere, terrazzo, box doppio in larghezza €. 280.000 Impianto riscaldamento a pavimento in pompe di calore ed impianto fotovoltaico, predisposizione raffrescamento ed antifurto, tapparelle elettriche, personalizzazioni finiture interne. per informazioni ed appuntamenti geom. Falzone tel. 335 388 103
