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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Solbiate con Cagno in zona Cagno a 595.000 € (cod.64fdf207)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Solbiate con Cagno Cagno, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Unica Living di Realini Francesca) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
358 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1662 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
2.154 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAGNO) per case indipendenti (da 770 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solbiate con Cagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solbiate con Cagno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solbiate, mentre la zona di Cagno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cagno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.235 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Solbiate con Cagno in zona Cagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unica Living di Realini Francesca
Piazza della Repubblica , 5, Uggiate con Ronago (CO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con termocondizionamento
A Cagno, in una zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita splendida villa singola di circa 350 mq su più livelli con giardino, ampio box e posti auto di proprietà. L’immobile presenta finiture moderne e di pregio e arredo di design, si trova in condizioni impeccabili e non necessita di alcuna particolare opera di ristrutturazione o ammodernamento. La villa è così disposta: • PIANO TERRA: il vialetto d’accesso pedonale conduce ad un portico su cui si apre l’ingresso all’abitazione. All’interno troviamo la zona living (su cui affaccia un meraviglioso soppalco), dotata di camino, stufa a pellet e vista su un portico di 14 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto. Sullo stesso piano abbiamo inoltre la zona pranzo, una spaziosa cucina abitabile con accesso ad un ulteriore portico esterno, una camera matrimoniale, un bagno con doccia idromassaggio e un locale studio. • PIANO PRIMO: una scenografica scala in teak conduce al piano superiore, dove troviamo il soppalco affacciato sulla zona giorno, la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, due ulteriori camere da letto, un bagno e due ampi terrazzi. • MANSARDA: il sottotetto presenta delle ottime altezze ed è attualmente adibito a zona palestra con bagno di servizio annesso. • INTERRATO: scendendo al piano interrato troviamo un’ampia taverna con cucinotto a vista, camino e bagno, oltre a degli utilissimi locali accessori quali lavanderia, cantina, ripostiglio e locale tecnico. • BOX E POSTI AUTO: completano l’abitazione un box di circa 60 mq netti, due posti auto coperti e diversi posti auto esterni scoperti. Uno dei tanti punti di forza di questa splendida villa è il GIARDINO di circa 500 mq, piantumato, ben tenuto e con un’ottima privacy, ideale per momenti di relax e svago ma senza essere troppo impegnativo. La villa, grazie agli spazi generosi, si presta ad essere suddivisa in due unità distinte ed è quindi ideale per chi cerca una soluzione con annesso appartamento per genitori o figli. L’immobile, edificato a fine anni ‘90, presenta […]
