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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solbiate con Cagno in zona Solbiate a 173.000 € (cod.64fa7684)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Solbiate con Cagno in zona Solbiate, la richiesta di 173.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1922 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
2.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLBIATE) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.145 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solbiate con Cagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solbiate con Cagno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solbiate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solbiate) è pari a
1.695 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
Invece i prezzi per la zona di Solbiate (+4,60%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solbiate con Cagno in zona Solbiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina con cucina abitabile
Splendido trilocale termoautonomo situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta, composta da sole sei famiglie. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità. L'ampio e luminoso soggiorno è perfetto per accogliere amici e familiari, mentre la spaziosa cucina abitabile con comodo balcone offre tutto lo spazio necessario per preparare deliziosi pasti. La camera da letto matrimoniale è ampia e accogliente, accompagnata da una seconda camera doppia perfetta per ospiti o come studio. I due bagni, uno con doccia e l'altro di servizio con spazio lavanderia, garantiscono praticità e comfort. Il terrazzo privato di 30 mq, che si trova al piano superiore ed è accessibile tramite una scala interna, è l'ideale per momenti di relax o cene all'aperto. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina di pertinenza e di un box doppio in lunghezza, perfetto per due auto o come ulteriore spazio di deposito. LA VIA INSERITA E' PURAMENTE INDICATIVA PER PRIVACY DEI PROPRIETARI, L'IMMOBILE RIMANE NEI LIMITROFI DELLA POSIZIONE INDICATA
