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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solbiate con Cagno in zona Cagno a 159.000 € (cod.6482ea70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Solbiate con Cagno in zona Cagno, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
1.909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAGNO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solbiate con Cagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solbiate con Cagno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solbiate, mentre la zona di Cagno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cagno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solbiate con Cagno in zona Cagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Olgiate Comasco - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: TC009 - Cagno, in zona tranquilla, inserito in contesto di sole tre famiglie senza spese condominiali, proponiamo ampio appartamento sito al piano primo e secondo, collegato da scala interna così composto, Ingresso da ballatoio, ampio soggiorno, cucina abitabile con uscita sul balcone, disimpegno e bagno con box doccia e sanitari sospesi, al piano secondo sono presenti invece due camere da letto di cui una con uscita su secondo balcone, disimpegno e secondo bagno con vasca. La soluzione è stata ristrutturata internamente nel 2000 e viene completata da numerosi e spaziosi locali rustici adibiti a ripostiglio, box singolo, posto auto e cantina. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISITARE L'IMOBILE NON ESITARE A CONTATTARCI
