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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solbiate con Cagno in zona Cagno a 159.000 € (cod.6482ea70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Solbiate con Cagno in zona Cagno, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
1.947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAGNO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solbiate con Cagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solbiate con Cagno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solbiate, mentre nella zona di Cagno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cagno) è pari a
1.615 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solbiate con Cagno in zona Cagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Olgiate Comasco - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione
Rif: TC009 - Cagno, in zona tranquilla, inserito in contesto di sole tre famiglie senza spese condominiali, proponiamo ampio appartamento sito al piano primo e secondo, collegato da scala interna così composto, Ingresso da ballatoio, ampio soggiorno, cucina abitabile con uscita sul balcone, disimpegno e bagno con box doccia e sanitari sospesi, al piano secondo sono presenti invece due camere da letto di cui una con uscita su secondo balcone, disimpegno e secondo bagno con vasca. La soluzione è stata ristrutturata internamente nel 2000 e viene completata da numerosi e spaziosi locali rustici adibiti a ripostiglio, box singolo, posto auto e cantina. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISITARE L'IMOBILE NON ESITARE A CONTATTARCI
