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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solbiate con Cagno in zona Cagno a 125.000 € (cod.64543b16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Solbiate con Cagno in zona Cagno, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare tepee s.a.s.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAGNO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.555 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solbiate con Cagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solbiate con Cagno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cagno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cagno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.725 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare tepee s.a.s.
Piazza vittorio emanuele ii 7, Uggiate con Ronago (CO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione di recente costruzione
CAGNO: In complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento al piano terra. Ingresso indipendente tramite giardinetto privato. Luminosa zona giorno con cucina a vista, comodo disimpegno con armadio a muro, cameretta/studio, bagno e camera matrimoniale. Lo spazio esterno gode di una buona esposizione, caratterizzato da vialetto d'ingresso coperto da gelsomino, in parte pavimentato per avere maggiore sfruttabilit
