Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Schignano in zona Perla a 89.000 € (cod.65fe94cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Schignano in zona Perla, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da DANIELA GIROLA) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
622 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
749 €/m² e
1.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.185 €/m²) e per appartamenti (da 650 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Schignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Perla, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
795 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,04%), come per la zona di Perla (-20,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Schignano in zona Perla
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare con caminetto con cucina abitabile
Scopri questa affascinante casa indipendente situata a Schignano, frazione Perla, a circa 690 metri di altitudine, immersa nella tranquillità della montagna lombarda. Si tratta di una proprietà di 135 m², ristrutturata ed ampliata nel 1975, in buono stato, che offre spazi generosi e un'atmosfera autentica caratteristica dei luoghi montani. La casa si sviluppa su 2 piani e vanta 3 camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ospiti. Gli interni sono ampi. La cucina abitabile è già arredata e funzionale, perfetta per chi vuole trasferirsi senza ulteriori investimenti. Il soggiorno rappresenta il cuore della casa: un'ampia zona living con un caratteristico camino a legna rivestito in pietra, elemento tipico che crea un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali. Completa la proprietà un'eccellente dotazione di servizi: 2 bagni, 2 ampi balconi con vista sulla natura circostante, per godere dei panorami montani, un giardino di circa 170 m² ideale per coltivare orti o creare spazi ricreativi all'aperto, 2 cantine per lo stoccaggio, un ripostiglio per attrezzi . Il riscaldamento è garantito con sistema gas naturale e impianto ad aria, che assicura comfort in inverno. La posizione è strategica: ai piedi del suggestivo Sasso di Gordona, vicina al Sentiero delle Espressioni e a numerosi percorsi pedonali e ciclabili che rendono questa zona un paradiso per gli amanti della natura e delle attività all'aperto. Un'opportunità rara per chi ricerca una dimora montana autentica, lontana dal caos urbano ma non isolata, dove i ritmi di vita lenti permettono di riscoprire il piacere della convivialità e del contatto con la natura
