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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schignano in zona Occagno a 86.000 € (cod.65fa6ea6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Schignano in zona Occagno, la richiesta di 86.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
716 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
963 €/m² e
1.268 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.710 €/m²) e per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Schignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Schignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Occagno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,82%).
Invece i prezzi per la zona di Occagno (+6,73%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Schignano in zona Occagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Fedele Intelvi - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione per vacanza con caminetto con termocondizionamento
Nel caratteristico borgo di Schignano, immersa nella tranquillità e a pochi passi da un suggestivo torrente con incantevoli pozze naturali, proponiamo in vendita una graziosa casa di paese completamente ristrutturata, disposta su due livelli e pronta da abitare. L'abitazione, di circa 120 mq, si sviluppa con una luminosa zona giorno al piano terra composta da soggiorno con cucina a vista. L'ambiente è valorizzato da due uscite dirette verso l'esterno, che regalano praticità e un piacevole collegamento con gli spazi esterni. Al primo piano trovano spazio tre camere da letto, un bagno finestrato e un balcone, ideale per godersi la quiete del borgo e il verde circostante. Una comoda botola consente inoltre l'accesso al sottotetto, perfetto come pratico spazio di deposito. La posizione è ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al fascino autentico dei borghi del Lago di Como, con sentieri, paesaggi e il rilassante suono del torrente a fare da cornice. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, per chi è alla ricerca di tranquillità, natura e autenticità. Riscaldamento con camino a legna e termosifoni, ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze. Ottimo investimento
