L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Schignano in zona Occagno a 75.000 € (cod.65ee80ba)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Schignano in zona Occagno, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da DANIELA GIROLA) a 75.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 652 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 819 €/m² e 1.078 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.180 €/m²) e per appartamenti (da 750 €/m² a 1.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Schignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Schignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Occagno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 830 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-22,89%), come per la zona di Occagno (-22,52%).

•  Wikipedia: Schignano
•  Mercato Immobiliare a Schignano
•  Quotazioni OMI