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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Schignano in zona Occagno a 460.000 € (cod.659051e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Schignano in zona Occagno, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.348 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.650 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Schignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Schignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Occagno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.205 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Schignano in zona Occagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Lake Experience
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
I numeri della proprietà in breve: • Casa Maria Domenica 315 mq su 4 piani arredata e abitabile • Casa Cucu 96 mq su 3 piani ristrutturata esternamente e con tetto nuovo • Parco circa 3000 mq • Posti
