Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schignano in zona Occagno a 380.000 € (cod.652f593a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Schignano in zona Occagno, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.762 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Occagno (da 805 €/m² a 1.750 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Schignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Schignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Occagno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Schignano in zona Occagno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL e VÖLKERS - Lago di Como
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone con terrazza con posto auto con garage di nuova costruzione
Nel pittoresco borgo di Schignano – celebre per il suo storico Carnevale e situato a soli 10 minuti in auto dal lago e da Argegno – è in vendita un quadrilocale di nuova costruzione con spettacolare vista sul Lago di Como. Il complesso residenziale, caratterizzato da un’ottima esposizione solare e composto da sole tre unità abitative, garantisce privacy e tranquillità. Tutti gli appartamenti dispongono di vista lago, balconi e posti auto coperti dedicati. La piscina condominiale e l’ampio giardino attrezzato completano la proprietà. Il quadrilocale offre un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone panoramico, tre camere da letto, due bagni e due posti auto in garage. L’immobile, in è progettato per assicurare elevati standard di comfort con spese di gestione contenute. Tra le dotazioni tecnologiche di ultima generazione figurano pompa di calore, pannelli fotovoltaici, colonnine di ricarica per auto elettriche, impianto di allarme con comando da remoto, videosorveglianza e climatizzazione estiva. Le finiture interne, di qualità come da capitolato, e la distribuzione degli spazi possono essere completamente personalizzate. La consegna è prevista per l’estate del prossimo anno. Una rara opportunità per vivere il Lago di Como con eleganza, comfort e autenticità. Nell’exposé sono state inserite alcune immagini render, elaborate da un architetto di interni: non rappresentano lo stato attuale dell’immobile, ma una possibile soluzione progettuale personalizzabile in base alle esigenze del cliente. Schignano è un comune italiano della provincia di Como in Lombardia. Schignano è posizionato nella Val d'Intelvi e il suo punto più alto si trova in corrispondenza della cima del monte Sasso Gordona, a 1410 m s.l.m. L'abitato nelle sue varie frazioni è posto in una conca chiusa dai seguenti monti: il Monte Gringo, il Monte Comana, il Monte di Binate, il Sasso Gordona ed il Monte San Zeno. Il paese è costituito da un insieme di frazioni, tra le quali la più grande e popolosa è quella di Occagno, che si […]
