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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Schignano a 270.000 € (cod.6502adf4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Schignano, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Schignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Schignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Schignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile
Villa unifamiliare di 320 mq con giardino privato di 1.000 mq – a 10 minuti da Argegno In tranquillo contesto collinare, a soli 10 minuti da Argegno e dal Lago di Como, proponiamo villa indipendente di 320 mq con giardino privato di circa 1.000 mq.?La proprietà garantisce privacy, silenzio e una piacevole vista aperta sulle montagne, mantenendo al tempo stesso un’ottima vicinanza al lago. Distribuzione interna Piano terra: ingresso, box auto e cantina vini Primo piano: cucina abitabile, sala da pranzo con camino e bagno di servizio Secondo piano: tre camere da letto e bagno finestrato Terzo piano (mansarda): ampio open space con possibilità di suddivisione in due camere oppure realizzazione di un appartamento indipendente con ingresso separato, ideale per ospiti, studio o famiglia allargata Spazi esterni Il giardino privato di circa 1.000 mq rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, con area prendisole, zona BBQ già predisposta e serra. Uno spazio verde riservato e fruibile in ogni stagione. Caratteristiche principali Contesto silenzioso e ventilato Vicinanza al Lago di Como Ampie metrature e distribuzione funzionale Camino nella zona giorno Mansarda versatile e personalizzabile Ideale come abitazione principale o casa vacanze
