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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sala Comacina a 1.054.000 € (cod.64b67cd8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sala Comacina, la richiesta di 1.054.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE GEMMA) a
1.054.000 € per una
superficie commerciale di
395 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2668 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.245 €/m² e
3.677 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sala Comacina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Comacina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sala Comacina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
Tr 151 - Sala Comacina, villa N. 3: in Residence in posizione dominante con meravigliosa vista sull’Isola Comacina, villa di recente costruzione e ampia metratura disposta su 3 piani così composti: piano interrato 3 ampi locali + 2 bagni (tot. 85,71 mq), piano terra con grande soggiorno, area cucina, pranzo, bagno, (tot. 86,85 mq) uscita su ampio terrazzo di 88 mq con incredibile vista lago; piano sottotetto, ampio locale con bagno possibile camera o salottino (75 mq). Sono disponibili box al piano doppi o singoli. L'impianto di riscaldamento è a pavimento e vi è inoltre aria condizionata. Nelle aree comuni del Residence sono presenti un ampia piscina interna, con idromassaggio, sauna, doccia con cromoterapia, spogliatoi, solarium, locale svago e nel giardino piscina esterna. Le finiture di pregio e l’ampia area comune multi accessoriata rendono questa villa ideale per chi è alla ricerca di un immobile dotato di tutti i comfort in una posizione unica. La villa viene venduta totalmente arredata con mobili, tende e lampadari di alta qualità. Si presta facilmente ad essere utilizzata come prima abitazione per via della vicinanza e comodità a tutti i servizi, e come seconda casa per la facilità di gestione
