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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Comacina a 360.000 € (cod.64927afe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sala Comacina, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4235 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.214 €/m² e
3.581 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sala Comacina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Comacina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione per vacanza con angolo cottura
Rif. DV-9393] Lago di Como Sala Comacina: fronte isola, direttamente a lago, proponiamo in vendita un' ottima soluzione abitativa in piccolo contesto di sole 3 unità. Piano terra con accesso diretto dal terrazzo. L ingresso si apre su un ampio soggiorno con vista fronte lago, angolo cottura separato, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia. Cantina. L'appartamento necessita di un parziale intervento di ristrutturazione e di una eventuale ridistribuzione degli spazi interni. La casa include un piccolo giardino di proprietà da cui si accede direttamente dal soggiorno e arriva a lago dove abbiamo disponibile un posto barca in affitto comunale. L'appartamento si trova nel cuore di Sala Comacina, suggestivo borgo sulle rive del Lago di Como. La posizione è tranquilla e panoramica, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze naturali della zona, come l'Isola Comacina e i sentieri panoramici collinari. Adiacente l' immobile vi e la fermata della navigazione. Ottima soluzione per chi cerca una residenza principale per godere della bellezza del lago e la tranquillità oppure come casa vacanza o da mettere a reddito. Sala Comacina dista soli 40 minuti di auto dalla città di Como, che si può raggiungere con il traghetto e pullman
