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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Comacina a 375.000 € (cod.6395fd85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sala Comacina, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.014 €/m² e
3.406 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.305 €/m² a 4.065 €/m²) e per case indipendenti (da 2.290 €/m² a 4.090 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sala Comacina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Comacina, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Comacina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Comolake Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con caminetto per vacanza con cortile
Appartamento in centro a Sala Comacina parziale vista lago. L’appartamento è situato in centro paese a sala Comacina, a pochi passi dal lago e dai servizi. Si trova all’interno di un palazzo d’epoca con giardino e parcheggio ed è sito a piano terreno composto da: ingresso, grande salone con camino e soffitti a volta, cucina a vista, uscita su cortile esterno. Tramite scala interna si accede a piano primo, con pavimento in cotto lombardo, troviamo una camera, un grande disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno. A primo piano ci sono due finestre con vista lago parziale. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e le spese condominiali sono molto contenute. L’appartamento ha anche un piccolo giardino scosceso e un posto auto privato. E’ ideale come punto d’appoggio sul Lago di Como ed ha una superficie di circa 90 mq. Potrebbe anche essere utilizzato come prima abitazione visto la zona centrale. L’immobile si trova davanti all’isola Comacina ed è molto comodo per tutti i servizi e mezzi di trasporto. E’ ideale anche per essere affittato come casa vacanza per affitti di breve durata. SALA COMACINA Sala Comacina è un paese molto affasciante sul Lago Di Como. Il borgo di Sala Comacina è adagiato sulla sponda occidentale del lago di Como, all’interno di una tranquilla insenatura naturale e incontaminata. Grazie a ciò, il clima è particolarmente mite permettendo sin dall’antichità la coltivazione di ulivi e altre piante tipicamente mediterranee. Gode di una splendida vista sull’Isola Comacina ed ha un pittoresco centro storico fatto di strette vie, arcate, balconcini e ponticelli. Ci sono anche delle bellissime spiagge sabbiose con incantevole vista sull’Isola Comacina. Sala Comacina è situata in una delle zone a più alta densità emotiva del Lago di Como, nello scenario incredibile dell’Isola Comacina, vicino ad una insenatura chiamata “conca dell’olio” per la vista degli ulivi sulle colline circostanti e per la particolare tranquillità delle acque. Le cronache raccontano che sino a qualche decennio fa Sala […]
