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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Siro a 1.400.000 € (cod.662518f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Siro, la richiesta di 1.400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.982 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Siro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Siro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Siro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con giardino con garage
SAN SIRO - Nella splendida frazione di Acquachiara, a pochi minuti da Menaggio, proponiamo in vendita esclusiva villa singola con vista lago sita in posizione dominante e immersa nella privacy più assoluta. Proprietà di alto standing perfetta per una clientela selezionata e raffinata, la villa si caratterizza per un imprinting architettonico di grande eleganza, per il gusto raffinato dei dettagli e per l'importanza delle finiture interne. L'immobile ha una superficie che si sviluppa su 4 livelli: al piano, l'ampia zona giorno con living, cucina, un bagno e uno studio, con affaccio sulla terrazza panoramica vista lago; la scala interna accompagna al piano superiore dove si sviluppa una sala hobby/lettura ideale per momenti di relax e privacy, e servita dal bagno con vasca idromassaggio ; al piano superiore, la zona notte ospita la suite padronale con salottino privato, ambienti entrambi impreziositi dalla vista sul lago e dalle suggestive travi in legno a vista. Al piano primo sottostrada, locali tecnici e accessori offrono la possibilità di personalizzare al meglio le zone di servizio e hobby e separarle completamente dalla parte abitativa - palestra, ripostiglio, sala giochi, lavanderia. La villa è in grado di ospitare anche due nuclei familiari, grazie alla presenza di una seconda unità abitativa indipendente situata al piano primo e composta da living, una camera, un bagno e un balcone panoramico, ideale sia per gli ospiti che per il personale di servizio. A completamento, un vano autorimessa di circa 60 mq in grado di ospitare fino a 5 autovetture. Grande plus, il curassimo giardino di circa 2.000 mq che circonda la proprietà. Luminosità e vista lago garantite ovunque, grazie alle ampie vetrate in ogni ambiente. Ottima la posizione vicina a Menaggio e quindi ai principali servizi sia primari che ricettivi - porto turistico con battello verso Bellagio, numerosi ristoranti, il lido e percorsi trekking - oltre che al prestigioso Golf Club Menaggio & Cadenabbia, strategica per una clientela selezionata ed[…]
