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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Siro a 320.000 € (cod.65ea3ab3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Siro, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MEDIAZIONE IMMOBILIARE MILANO) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3047 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.351 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.450 €/m² a 3.180 €/m²) e per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.815 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Siro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Siro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Siro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione per vacanza
Il nostro studio immobiliare ha il piacere di proporre in vendita, in zona San Siro, a pochi minuti a piedi dalla fermata MM Lilla San Siro Stadio e da numerosi mezzi di superficie, questo ampio e luminosissimo appartamento situato in un contesto sig […]
