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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Siro a 160.000 € (cod.65d54ba8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Siro, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.319 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Siro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Siro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Siro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage
A San Siro, in una posizione comoda e tranquilla a pochi passi dal Lago di Como e dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 m², completo di balcone di circa 10 m² e di un ampio garage di generose dimensioni. L'appartamento si trova in una zona residenziale ben servita e facilmente collegata, ideale per chi desidera vivere sul Lago di Como mantenendo allo stesso tempo la comodità dei principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti un minimarket, una macelleria, ristoranti e bar, tutti raggiungibili comodamente a piedi. La fermata dell'autobus dista inoltre circa 100 metri, mentre Menaggio si trova a soli 4 km. Un elemento particolarmente interessante della proprietà è il grande garage, che offre uno spazio decisamente superiore a quello di un normale box auto e consente di ospitare comodamente due automobili, oltre a moto, biciclette, attrezzature sportive o altri oggetti. La notevole profondità permette inoltre di sfruttare lo spazio anche in altezza e nella parte posteriore, rendendolo particolarmente versatile. Importante: il garage visibile nelle fotografie è costituito da due unità catastali distinte. La vendita riguarda esclusivamente la metà sinistra del garage, mentre la metà destra non è compresa nella proprietà. La porzione in vendita mantiene comunque dimensioni e profondità tali da consentire il parcheggio di due automobili affiancate e un utilizzo molto flessibile dello spazio. L'appartamento, con il suo balcone, la vicinanza al lago e l'eccezionale versatilità del garage, rappresenta una soluzione interessante sia per chi cerca una casa sul Lago di Como sia per chi desidera un immobile con ampi spazi accessori. Prezzo richiesto: €160.000
