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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Siro a 1.550.000 € (cod.65659bb9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Siro, la richiesta di 1.550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.055 €/m² e
2.435 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.720 €/m²) e per ville (da 1.615 €/m² a 3.250 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Siro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Siro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Situata nel bellissimo paese di San Siro nelle vicinanze di Menaggio, questa lussuosa villa offre una vista impareggiabile sulla sponda occidentale del Lago di Como, che si estende fino alla pittoresca città di Bellagio dal suo giardino privato. Con la sua architettura elegante e i suoi interni raffinati, la proprietà presenta un perfetto connubio tra design sofisticato e comfort, rendendola ideale sia per la vita privata che per i momenti di relax
