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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Siro a 342.000 € (cod.64971a9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Siro, la richiesta di 342.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
342.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1467 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.283 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Siro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Siro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Replanner - Remax
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento con caminetto per vacanza con cortile
Treccione - dove le montagne si tuffano nel lago. Ecco il posto perfetto per chi cerca un rifugio dal caos, un'oasi di pace, il ricongiungimento con la natura. Ci troviamo sul Lago di Como, a circa 700 metri di altitudine, in un piccolo borgo circondato dai boschi; qui le auto non entrano, le case si arrampicano su sentieri i ciottoli; il silenzio è pressoché totale, interrotto solo dai suoni della natura; la vista sul Lario è un vero privilegio. Poco dopo le rinomate località di Tremezzo e Menaggio, dalla frazione di Santa Maria Rezzonico parte la strada che accompagna fino a Treccione; un comodo parcheggio all'ingresso del borgo consente di posteggiare l'auto in piano. Superato il torrente e la sua cascata, dopo pochi metri incontriamo la tenuta che proponiamo in vendita; si tratta di una soluzione indipendente con giardino, attualmente suddivisa in due unità abitative che condividono il cortile e il balcone. La prima abitazione, di oltre 150 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra (oltre al piano cantinato); al piano terra l'ingresso apre direttamente su un ampio soggiorno, inondato dalla luce dell'esposizione a sud e a est, con un camino centrale che regala fascino e calore autentico; con il soggiorno comunica direttamente una grande zona cucina-pranzo, completamente attrezzata e rinnovata; completa il piano terra un servizio finestrato con doccia. Il piano superiore, con pavimenti e soffitti rivestiti in legno, ospita un secondo bagno finestrato con vasca, una prima cameretta con porta-finestra sul retro dell'abitazione, una camera matrimoniale con accesso al balcone esposto ad est, e infine la camera padronale con doppia esposizione a est e a sud. Dal disimpegno notte è possibile accedere alla soffitta che si sviluppa per l'intera superficie della casa. Anche la seconda abitazione si sviluppa su due livelli oltre alla cantina con soffitto a volta in pietra; al piano terra troviamo la zona giorno con cucina a vista e caminetto; la scala in muratura conduce al livello superiore allestito a salottin[…]