L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Siro a 188.000 € (cod.644cc6c4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Siro, la richiesta di 188.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 188.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2937 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.440 €/m² e 2.720 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.610 €/m² a 3.040 €/m²) e per trivani (da 1.760 €/m² a 2.930 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Siro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Siro, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,00%).

•  Wikipedia: San Siro
•  Mercato Immobiliare a San Siro
•  Quotazioni OMI