L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Siro a 278.000 € (cod.64315410)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Siro, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 278.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2527 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.214 €/m² e 2.492 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.615 €/m² a 3.010 €/m²) e per trivani (da 1.720 €/m² a 2.920 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Siro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Siro, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,00%).

•  Wikipedia: San Siro
•  Mercato Immobiliare a San Siro
•  Quotazioni OMI