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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Siro a 224.000 € (cod.64149cb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Siro, la richiesta di 224.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
224.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.478 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.620 €/m² a 3.005 €/m²) e per bivani (da 1.645 €/m² a 2.690 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Siro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Siro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COSIMO STORINO
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Scopri questo affascinante appartamento situato in una zona prestigiosa adiacente a Rembrandt, perfetto per chi cerca un ottimo investimento immobiliare. Libero da gennaio 2027, l'immobile si trova al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 70 mq, l'appartamento offre un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, un cucinotto funzionale, una spaziosa camera da letto, un bagno finestrato e un balcone che regala una piacevole vista. Inoltre, dispone di un solaio per ulteriore spazio di archiviazione. Attualmente, l'appartamento garantisce una rendita del 4,5%, rendendolo ideale per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. L'orientamento est-ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Nonostante sia una seconda mano e necessiti di ristrutturazioni, l'appartamento è dotato di riscaldamento a gas naturale e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La assicura un consumo di energia efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in questa proprietà unica
