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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Siro a 1.950.000 € (cod.63282366)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Siro, la richiesta di 1.950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3611 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.422 €/m² e
2.767 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 3.030 €/m²) e per ville (da 1.665 €/m² a 3.165 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Siro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Siro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Siro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Lake Experience
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con climatizzazione
Boasting a breathtaking 180 degrees view including the captivating eastern shore of Lake Como and the massive central alps north, this splendid luxury hillside retreat enjoys private road access as well as being just a 20 minute's walk into the centre of the famous resort town of Menaggio or only 3 minutes from the center of Acquaseria, nice town right 3 km after Menaggio. The contemporary villa offers flexible family-friendly accommodation over 3 floors with a spacious open plan living room with breathtaking lake views and a contemporary luxury kitchen. The room is bright and spacious with fantastic floor to ceiling glass doors opening out onto a sunny lake view terrace balcony. A terrace from the kitchen also features and is ideal for entertaining and the sunny private garden is ideal for relaxing in. A cellar ideal for wine storage is also situated in the villa. The upper floors comprise 4 spacious luxury bedrooms and 3 luxury modern bathrooms. The elevated views feature Bellano and the surroundings. Very convenient double garage underneath with internal access to the upper floors. If one would like to split the property in two separate semidetached villas, it could be easily done since it has been projected to be vertically split
