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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Siro a 1.550.000 € (cod.63282366)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Siro, la richiesta di 1.550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2870 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.427 €/m² e
2.752 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.750 €/m²) e per ville (da 1.565 €/m² a 3.035 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Siro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Siro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Lake Experience
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage con climatizzazione
Vantando una vista mozzafiato a 180 gradi che comprende l'incantevole sponda orientale del Lago di Como e le massicce Alpi centrali a nord, questo splendido rifugio di lusso in collina gode di accesso stradale privato oltre ad essere a soli 20 minuti a piedi dal centro della famosa località turistica di Menaggio o a soli 3 minuti dal centro di Acquaseria, graziosa cittadina 3 km dopo Menaggio. La villa contemporanea offre sistemazioni flessibili per famiglie su 3 piani con un ampio soggiorno a pianta aperta con vista mozzafiato sul lago e una cucina di lusso contemporanea. La camera è luminosa e spaziosa con fantastiche porte in vetro dal pavimento al soffitto che si aprono su un soleggiato balcone con terrazza vista lago. Dispone anche di una terrazza dalla cucina, ideale per intrattenere, e il soleggiato giardino privato è ideale per rilassarsi. Nella villa si trova anche una cantina ideale per la conservazione del vino. I piani superiori comprendono 4 ampie camere da letto di lusso e 3 bagni moderni e di lusso. Le viste elevate caratterizzano Bellano e i dintorni. Comodissimo garage doppio sottostante con accesso interno ai piani superiori. Se si desidera dividere la proprietà in due ville bifamiliari separate, è possibile farlo facilmente poiché è stato progettato per essere diviso verticalmente. If one would like to split the property in two separate semidetached villas, it could be easily done since it has been projected to be vertically split