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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Fermo della Battaglia a 330.000 € (cod.661c8f44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Fermo della Battaglia, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da butti costruzioni) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3173 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.138 €/m² e
3.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Fermo della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fermo della Battaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallasca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Fermo della Battaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione
Nel centro di San Fermo della Battaglia, in posizione comoda per tutti i servizi e per i collegamenti con Como e la Svizzera, proponiamo in vendita un trilocale ben distribuito, completo di ampio giardino privato al piano terreno di uno stabile di precedente realizzazione. L’immobile, in classe energetica A4nZeb, dispone di un ingresso indipendente attraverso giardino privato, curato nei dettagli con prato a rotoli, siepe perimetrale e impianto di irrigazione automatico. All’ingresso troviamo una zona giorno con soggiorno e cucina a vista. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una camera singola, bagno e ripostiglio. L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico privato oltre ad impianto termoautonomo di nuova generazione che gestisce sia il riscaldamento che la climatizzazione, garantendo efficienza e consumi contenuti. Completano la proprietà due ampi posti auto privati L'impianto elettrico è domotico, con centralizzazione comandi luci e tapparelle. L'immobile è completamente ultimato e pronto da abitare, con possibilità di consegna in tempi brevi. La vendita è diretta, senza spese o commissioni di mediazione immobiliare. Prezzo IVA esclusa
