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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Fermo della Battaglia in zona Cavallasca a 870.000 € (cod.6606aa02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Cavallasca, la richiesta di 870.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da SOGIM) a
870.000 € per una
superficie commerciale di
580 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVALLASCA) per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 3.065 €/m²) e per ville (da 1.820 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Fermo della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fermo della Battaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallasca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallasca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.360 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,47%).
Invece i prezzi per la zona di Cavallasca (-3,12%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Fermo della Battaglia in zona Cavallasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Villa di nuova costruzione in vendita a San Fermo della Battaglia (CO) Meravigliosa opportunit abitativa per chi desidera una casa immersa nella natura a poca distanza da Como . In vendita villa esclusiva di recente edificazione . A San Fermo della Battaglia, in un contesto unico che coniuga riservatezza e l'impareggiabile panorama sulla natura circostante con la vicinanza al centro paese e a tutti i servizi di prima necessit L'abitazione, che copre una superficie totale di 580 mq, gode di un'esposizione su tutti e quattro i lati e si sviluppa su due livelli ancora in fase di ultimazione, dando quindi ampia disponibilit di personalizzazione dell'unit assecondando gusti ed esigenze proprie. Questa esclusiva dimora composta al piano terra da un ampio atrio di ingresso che si apre sull'area living con accesso ad un meraviglioso terrazzo coperto, dalla sala da pranzo separata e dalla cucina abitabile e completamente attrezzata e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare immergendosi in una vista mozzafiato sul giardino privato circostante.Il giardino privato, un'oasi di tranquillit e di bellezza, con alberi e piante ornamentali che creano un'atmosfera rilassante e accogliente. Completano il piano una camera, un bagno e un locale deputato alla lavanderia. Procedendo al piano superiore, accessibile tramite un comodo ascensore interno, si sviluppa la zona notte costituita da due camere doppie, entrambe dotate di bagno en suite e di cabina armadio, e dalla camera padronale con accesso ad una suggestiva terrazza che domina sull'intera propriet. La possibilit di personalizzare gli interni permette di impreziosire ulteriormente questa abitazione di pregio, configurando ulteriori spazi da dedicare al proprio tempo libero . Adiacente all'unit principale, ubicata una meravigliosa depandance che pu accogliere gli ospiti, garantedo indipendenza e riservatezza, oppure essere utilizzata quale ulteriore ambiente per esprimere al meglio personalit e gusti propri, inserendo ad esempio un'area fitness. L'area[…]
