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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Fermo della Battaglia in zona Cavallasca a 1.750.000 € (cod.65f3a9d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Cavallasca, la richiesta di 1.750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.750.000 € per una
superficie commerciale di
950 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.544 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cavallasca (da 1.750 €/m² a 3.065 €/m²) e per ville in zona Cavallasca (da 1.770 €/m² a 3.160 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Fermo della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fermo della Battaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallasca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallasca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.350 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,77%).
Invece i prezzi per la zona di Cavallasca (-3,10%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Fermo della Battaglia in zona Cavallasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Volucello
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto
CAVALLASCA, in tranquilla e prestigiosa zona residenziale, proponiamo prestigiosa VILLA situata in collina, rivolta a sud e immersa nella natura. La villa si sviluppa su tre livelli: - Piano terra interamente circondato da portici, composto da ampio soggiorno open space con zona pranzo, zona relax, camino bifacciale, cucina abitabile con ampie vetrate che danno accesso all'area esterna, bagno, lavanderia, dispensa, camera patronale con bagno en suite. Nel soggiorno, tramite scala a chiocciola, si accede ad un ampio soppalco adibito a studio; Inoltre al piano terra è presente un'unità abitativa indipendente con ingresso separato, composta da soggiorno, cucina abitabile, zona studio soppalcata, due camere e doppi servizi; - Piano primo circondato da un grande terrazzo accessibile anche dal giardino, dedicato alla zona notte con quattro camere, doppi servizi, cabina armadio e studio; - Piano seminterrato con ampia taverna, zona living con camino, area musica e cinema, grill, cucina e cantina per vini. Inoltre è presente un'area SPA con piscina interna, spogliatoio, bagno, sauna e area fitness, oltre a locali accessori e garage con accesso diretto alla villa. La villa è interamente circondata da un parco di Mq 4.500 con varie aree relax, zona barbecue con tavolo in granito e gazebo con possibilità di realizzare Piscina esterna. Richiesta € 1.750.000,00 Rif NA
