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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Fermo della Battaglia a 875.000 € (cod.65d56322)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Fermo della Battaglia, la richiesta di 875.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
875.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3365 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.171 €/m² e
2.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Fermo della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fermo della Battaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallasca.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Fermo della Battaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Como Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel cuore di San Fermo della Battaglia, in posizione esclusiva e riservata, proponiamo splendida villa singola con giardino privato e piscina, unendo privacy, eleganza e la comodità di tutti i servizi a pochi passi. La proprietà, completamente ristrutturata circa vent’anni fa e mantenuta in condizioni impeccabili, si distingue per gli spazi ampi, luminosi e ben organizzati, distribuiti su due livelli. Al piano terra si sviluppa una spaziosa taverna con locali accessori e bagno, ideale come zona ospiti, area relax o spazio multifunzionale. Il piano primo ospita l’abitazione principale, composta da un trilocale con doppi servizi, cucina abitabile, terrazzo e loggia, con affacci gradevoli sul giardino circostante. Il giardino, curato e riservato, accoglie una piscina privata, perfetta per momenti di relax e convivialità in totale privacy. Completano la proprietà un box doppio e la possibilità di parcheggio nelle aree esterne. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera una villa elegante e luminosa in centro paese, senza rinunciare a riservatezza e qualità della vita. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita
