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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Fermo della Battaglia in zona Cavallasca a 1.600.000 € (cod.65d0b9f9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Cavallasca, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 1.600.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3200 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.215 €/m² e 2.532 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cavallasca (da 1.575 €/m² a 2.930 €/m²) e per ville in zona Cavallasca (da 1.880 €/m² a 3.120 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Fermo della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fermo della Battaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallasca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallasca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.310 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.600.000 €
Superficie:
500 m²
Prezzo al m²:
3200 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Fermo della Battaglia (CO)
Zona OMI:
D2 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Cavallasca
Pubblicato:
mar 9 giugno 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILFIN SAS

DESCRIZIONE

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