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Locale commerciale a San Fermo della Battaglia in zona Cavallasca a 1.000.990 € (cod.65ae2ba1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Fermo della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fermo della Battaglia, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallasca.
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locale commerciale in vendita a San Fermo della Battaglia in zona Cavallasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare in asta giudiziaria con ascensore
Capannone in asta a San Fermo della Battaglia (CO) – Via Peneporto s.n.c. (CAP 22020) L'immobile in asta è un capannone industriale costruito nel 1996, ubicato a San Fermo della Battaglia, in una zona industriale confinante con un'area residenziale. L'accesso avviene dalla Via Peneporto. La posizione gode di buoni collegamenti, con l'autostrada distante circa 5 km e fermate autobus a circa 1,2 km, e offre una buona disponibilità di parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale complessiva di 3.841,60 mq ed è disposto su tre livelli collegati da scale e ascensore. Il piano interrato, con altezza di 2,60 mt (sottotrave 2,33 mt), è destinato a carico e scarico con parcheggio, depositi, ripostiglio, locale macchine, locale tecnico, centrale macchine e centrale termica. Il piano terra, con altezza sottotrave di 5,79 mt, ospita aree di produzione, magazzino, servizi, un soppalco e uffici. Il primo piano, con altezza al controsoffitto di 2,79 mt, è interamente dedicato a uffici. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono realizzate in pannelli prefabbricati pieni di cemento liscio colorato. La pavimentazione interna è in cemento industriale e piastrelle di gres. Il manto di copertura è in lastre di lamiera grecata a due spioventi. Gli infissi esterni sono in metallo preverniciato con vetrocamera. L'immobile è dotato di un impianto termico e di condizionamento autonomo, sebbene parte dei terminali non siano funzionanti. L'impianto elettrico, con potenza totale di 140 kW, è alimentato da una propria cabina di trasformazione. È presente una rete LAN per i dispositivi aziendali. La struttura portante è composta da travi e pilastri prefabbricati in CAP. Completano la proprietà una cabina elettrica, una centrale elettrica e ampie aree esterne con percorsi carrai, parcheggi, camminamenti e verde. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica, ben servita dai servizi di urbanizzazione prima[…]
