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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Fermo della Battaglia in zona Cavallasca a 159.000 € (cod.659c4f4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Fermo della Battaglia Cavallasca, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2064 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.354 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.915 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.440 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Fermo della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fermo della Battaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallasca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallasca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Fermo della Battaglia in zona Cavallasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FR Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
SAN FERMO DELLA BATTAGLIA: in zona residenziale a due passi dal centro, dai principali collegamenti stradali e dai centri commerciali, proponiamo al piano PRIMO, luminoso TRILOCALE di 77 mq così composto: - ingresso da pianerottolo comune, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, due bagni e balcone, completano la proprietà due ripostigli, uno nel sottotetto e uno nel seminterrato. Buone finiture tra cui pavimentazione in monocottura, serramenti con doppi vetri PVC e gelosie in alluminio. Completamente ristrutturato nel 2007. PARZIALMENTE ARREDATO, IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO
