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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Fermo della Battaglia a 125.000 € (cod.65993bc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Fermo della Battaglia, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3289 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.306 €/m² e
2.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Fermo della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fermo della Battaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallasca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Fermo della Battaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Como Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
San Fermo della Battaglia, proponiamo appartamento al piano terra di circa 38 mq, attualmente in fase di completa ristrutturazione, ideale sia come investimento sia per frontalieri. L’appartamento, esposto a sud, garantisce buona luminosità e comfort abitativo, con spazi ottimizzati per una soluzione moderna e funzionale. Completa la proprietà un garage, elemento di grande valore nella zona. È prevista la consegna a lavori ultimati, con possibilità di acquisto anche nello stato di fatto, offrendo così flessibilità sia per chi desidera un immobile pronto sia per chi preferisce personalizzare l’intervento. Soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile o per frontalieri grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali collegamenti. I render proposti sono puramente indicativi e potrebbero non corrispondere al risultato finale. La classe energetica indicata è riferita all'immobile prima delle migliorie apportate. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita
