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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Fermo della Battaglia a 430.000 € (cod.6581c6fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Fermo della Battaglia, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2097 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.680 €/m² e
2.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Fermo della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fermo della Battaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallasca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Fermo della Battaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura
A San Fermo della Battaglia, in contesto condominiale situato in centro paese, proponiamo originale, ampio appartamento con giardino, comodo con tutti i servizi di prima necessità, oltre a scuole, parco giochi, fermata autobus, centro sportivo Eracle. L'immobile, progettato da rinomato studio di architettura, ha uno sviluppo planimetrico originale, posto su mezzi piani che rendono particolarmente piacevole e funzionale l'uso degli spazi, oltre a conferire un "taglio" decisamente di design. Le doppie altezze ed i volumi che ne risultano, amplificano gli spazi e la luce. Le pavimentazioni in parquet scuro, conferiscono eleganza agli ambienti, che risultano essere comunque molto versatili, sia con arredo classico che moderno contemporaneo. L'ingresso conduce direttamente alla zona soggiorno, costituita da un ampio spazio salotto/pranzo e, tramite pochi gradini, da soppalco, composto da 3 ambienti contigui, da destinare a studio, ulteriore salottino e zona armadi/libreria. Inoltre, 2 camere da letto e due bagni. Dal piano giorno, si accede altresì al piano amezzato sottostante, con cucinotto arredato e zona pranzo adiacente, locale lavanderia e grande cantina. L'appartamento è libero su tre lati aperti su giardino piano, privato, di circa 250 mq, totalmente godibile. Box singolo privato e posto auto condominiale
