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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Fermo della Battaglia a 389.000 € (cod.656c44e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Fermo della Battaglia, la richiesta di 389.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3241 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.388 €/m² e
3.644 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Fermo della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fermo della Battaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallasca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Fermo della Battaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI DI ORRU' MASSIMO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Nel centro della città di San Fermo della Battaglia, inserito al secondo piano di una signorile residenza servita da ascensore, presentiamo in vendita un esclusivo quadrilocale di 120 mq. La proprietà edificata nel 2009 si sviluppa su unico livello abitativo con doppia esposizione. Superato l'ingresso principale veniamo accolti da uno spazioso e luminoso living con zona pranzo e relax, una cucina abitabile, entrambi con affaccio su un grazioso terrazzo, un ripostiglio/lavanderia completa la zona giorno. Un disimpegno ci conduce alla zona notte composta da una master room, ulteriori due camere, tutte con affaccio su un balcone, due bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere in una posizione sicura e riservata, ma al contempo servita da tutti i servizi, dalla Svizzera, dall'autostrada e dalle stazioni ferroviarie di Grandate e Camerlata, A completamento della proprietà una cantina e un box auto doppio
